Controlul parametrilor de functionare si performanta, posibilitatea recuperarii energetice prin intermediul schimbatoarelor de caldura,  eficienta economica si ambientala, sunt caracteristicile principale ale sistemelor de ventilatie controlata, din ce in ce mai recomandata in locuintele nou construite.
    O asemenea instalatie moderna si eficienta este compusa, in principal, din unul sau mai multe ventilatoare, prize exterioare de aer proaspat, prize de introducere controlata a aerului  in incapere, prize de exhaustare, schimbator de caldura, conducte de traseu , senzori parametrali (temperatura, umiditate, prezenta gaze, continut oxigen etc).
    Pentru o mai buna intelegere a rolului ventilatiei, partilor componente ale acesteia si a modului de executie, vom incerca mai intai o clarificare a principalelor notiuni si aspecte din domeniu.
    Ar trebui inceput cu inceputul: cunoasterea surselor de poluare dintr-o cladire.
    Este bine cunoscuta structura optima a aerului respirabil in conditii de confort si siguranta si anume:
    -compozitie: 78% azot, 21% oxigen, 0,03% anhidrida carbonica, 0,97% altele;
    -umiditate relativa : 30-60%;
    -temperatura: 21- 26°C;
    -viteza optima a curentului de aer intr-o incapere: frontal 0,5 m/s si 0,15 m/s la o deplasare normala;
    -rata de schimb: 0,5-2,0 mc/minut/persoana sau minim 1/3 din volumul de aer din incapere/ora. Afectarea acestor parametri, cunoscuta sub denumirea de poluare, genereaza un aer impropriu pentru o respiratie sanatoasa si un confort necorespunzator.
    Intr-o locuinta, principala sursa de poluare o constitue omul si anume prin:
    -fumat, al carui efect daunator, determinat de monoxidul de carbon, formaldehida si toate celelalte chimicale continute de tigari, a impus masuri restrictive in majoritatea institutiilor, amenajandu-se